Villa te koop
375000€
3 slaapkamers 159 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
ALLEENSTAANDE WONING MET 3 SLPKS , GARAGE EN TUIN
Deze alleenstaande woning met 3 slaapkamers, garage en tuin bevindt zich op een topligging en biedt tal van troeven....
Bekijk via deze link alvast de vastgoedvideo: https://youtu.be/PRaOBOjSozU
Indeling:
Glv: inkomhal (3.75m²) - living met open haard (45m²) - keuken met vitrokeramische kookplaat, heteluchtoven, vaatwas, dubbele inox spoelbak en frigo (9m²) - garage met elektrische sectionale poort (27.55m²) - badkamer met douchecel en enkel lavabomeubel (4.95m²) - apart toilet - zuidgerichte tuin (16.90m op 28.70m) met poolhouse voorzien van een toilet (22.60m²) en een overdekt terras met buitenbar (29m²)
Verdieping 1: : 3 slaapkamers (14.40m² - 14.00m² - 9.40m²) - toilet (1.55m²)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder toegankelijk via valtrap (20m²)
Verdieping -1: droge kelder (53m²)
Extra: overal c.v met condenserende aardgasketel - 5.000l regenwater aanwezig + steenput - camerabewaking aanwezig - waterverzachter
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 53 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 771 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 485 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3758458 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 523 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adres |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13/12/2025/CD/06159 |