Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa met zwembad in het Zoute
Luxueuze villa genietend van een optimale zuid oriëntatie op een perceel van 1.204m².
Deze villa, verscholen in het groen is gelegen op slechts een boogscheut van de Royal Zoute Golf Club en het Dominicanenkerkje in het Zoute, en op wandelafstand van het strand en de winkels.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Ruime lichtrijke woonkamer met open haard, die toegang biedt tot het zonneterras en de zuid gerichte tuin met zwembad. Aangename tv-hoek dat verbonden is met de zithoek via een glazen smeedijzeren deur. Ruime volledig ingerichte leefkeuken voorzien van alle comfort en huishoudtoestellen. Aansluitend aan de keuken is er een gezellige eetplaats. Praktische berging/wasplaats/bijkeuken palend aan de keuken en de garage.
Op de 1e verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met volledig uitgeruste badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en apart toilet). De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een eigen dressing. Tweede en derde slaapkamer, elk voorzien van een douchekamer (douche en lavabo) en uitgevend op aangenaam terras met zicht op de tuin. Vierde volwaardige slaapkamer, voorzien van een privatieve badkamer (ligbad met douche-element en lavabo en apart toilet).
De tweede verdieping is ingericht als studio voorzien van een ruime zithoek / slaapkamer en douchekamer.
Daarnaast is er ook nog de technische ruimte en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als extra (zesde) slaapkamer / fitnessruimte / hobbyruimte etc.
Inpandige garage voor 2 wagens en fietsen. Ruime outdoorparking voor meerdere wagens.
EPC: 116 kWh/m² UC 2858922
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 545 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1204 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1204 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2858922 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7192888 |