Overzicht
Omschrijving
PRESTIGIEUZE VILLA OP TOPLOCATIE NEIGEMBOS OMGEVEN DOOR G...
BEZOEKAANVRAGEN: enkel via mail: [email protected]. Gelegen op een perceel van 23 a 24 ca, omgeven door groen en weidse zichten, grenzend aan het Neigembos, Berchembos en het Pajottenland ligt deze tijdloze villa met garage & een bewoonbare opp. van maar liefst 370 m² aan de gekende Nellekensberg. De ligging biedt de perfecte combinatie van absolute rust en privacy.
De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de sfeervolle living met eetplaats afgewerkt met gezellige houthaard. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken waar u geniet van prachtige vergezichten. Al deze lichtrijke ruimtes staan in mooi contact met de tuin en omgeving. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer. De 2e verdieping biedt nog plaats voor 4 extra slaapkamers of polyvalente ruimtes of bergruimtes. Verder beschikt het domein ook over een ruime kelder, dat vandaag dienst doet als garage, berging, wasruimte, wijnkelder, voorraad, douche-toilet en stookplaats. Deze woning combineert een uitzonderlijke ligging met een zeldzaam gevoel van rust en privacy, op slechts een steenworp van alle faciliteiten, op de grens tussen Meerbeke, Gooik en Roosdaal met een vlotte verbinding naar Brussel en Gent. Kortom, een magnifieke eigendom waar u geniet van prachtige vergezichten in alle rust en privacy.
EPC LABEL D. CV STOOKOLIE. Beschikbaar: onmiddellijk.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2324 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251027-000370229-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 370 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1640 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adres |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | spir7707C |