Overzicht
Omschrijving
Observatorium - villa met 5 slaapkamers
Gelegen nabij het Observatorium van Ukkel, ontdek deze prachtige villa van 617 m2 (volgens PEB) gerenoveerd in 2010 en 2022, met prachtige ontvangstruimtes dankzij een glazen aanbouw en 5 slaapkamers. Een ideaal pand voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabel villa met tuin.
Op de begane grond verdeelt de inkomhal de woonruimtes; een keuken met eethoek, een eetkamer en een grote woonkamer met open haard die uitkijkt op het terras en de tuin op het westen. Mooi licht, kwaliteitsmaterialen en maatwerk kozijnen geven deze ruimte een zeker charme.
Een garderobe en een gastentoilet maken deze verdieping compleet.
Op de eerste verdieping beschikt de hoofdslaapkamer over een open haard, airconditioning en een ingebouwd audiosysteem. Een badkamer/douche met toilet en een aparte dressing maken deze ruimte onafhankelijk.
Een kamer met douche, een apart kantoor met opbergruimtegang en een toilet zijn ook aanwezig op deze verdieping.
Op de tweede verdieping delen drie secundaire slaapkamers die verschillende configuraties bieden en uniek maken, een badkamer/douche met toilet en een apart toilet.
In de kelder bevinden zich de dubbele garage, een home cinema, een sauna, een wasruimte en de technische ruimte.
PEB D-
Beschikbaar vanaf 1 augustus 2026.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 617 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0000755223-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 122995 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 617 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 6500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 87084375 |