Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met groot potentieel op topligging in resid…
Deze charmante villa is gelegen in een rustige straat van een residentiële villawijk in Blankenberge. De woning bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van het grootwarenhuis Delhaize en op wandelafstand van het strand, sportcentra en het skatepark. Het commerciële centrum, scholen en het openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar met de fiets.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam zicht op de tuin en een overvloed aan natuurlijk licht. De zonovergoten tuin biedt optimale privacy en is de ideale plek om in alle rust te genieten. Bovendien is er een degelijk tuinhuis aanwezig.
Op het gelijkvloers vinden we verder een keuken met basiscomfort en een praktische berging. Daarnaast beschikt deze verdieping over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Achteraan de woning bevindt zich een ruime garage met automatische poort. De inpandige garage wordt aangevuld met een handige oprit waar plaats is voor maar liefst drie wagens.
De bovenverdieping wordt momenteel niet benut en biedt tal van mogelijkheden. Deze polyvalente ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht, wat het potentieel van deze woning alleen maar vergroot.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en is uitgerust met dubbele beglazing in houten schrijnwerk.
Dankzij de uitstekende ligging en het grote uitbreidings- en renovatiepotentieel is deze villa uitermate geschikt voor een actief gezin dat op zoek is naar rust, ruimte…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 558 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260128-0003786142-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 999 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anthony De Clerck |
| Telefoonnummer | +32 479967627 |