Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met zwembad op een mooi perceel
Deze charmante villa ligt op een schitterend perceel van ruim 4.300 m² aan de Bredabaan in Brasschaat. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid van winkels, scholen, belangrijke invalswegen, het Klina-ziekenhuis en openbaar vervoer.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire ontdekt u een elegante woning met een lichtrijke woonkamer op parket en een originele open haard. Deze sluit aan op de eetkamer en een tussenkamer, ideaal als extra eetplaats of bureau. De moderne keuken (2020) is voorzien van opbergkasten en alle toestellen. Aansluitend is er een bijkeuken. Aansluitend aan de leefruimte heeft u de gezellige orangerie, die toegang biedt tot het overdekte zwembad met een aparte douchekamer. Verder omvat de gelijkvloerse verdieping een bibliotheek/bureau en een ruime slaapkamer met eigen douchekamer.
De eerste verdieping biedt een masterbedroom met ensuite dressing en badkamer, drie extra slaapkamers, een aparte douchekamer en een overloop op parket. De tweede verdieping beschikt over een polyvalente ruimte en twee geïsoleerde zolderkamers.
De kelder omvat een garage voor vier auto’s, diverse bergruimtes, een stookkelder en een wasruimte.
Heerlijk genieten kan u in de prachtig aangelegde tuin met een fruitgaard, vijver, speelhoek, kippenhok, buxus met rozenperken en een bijgebouw/theehuis.
Op de oprit is ruime parkeergelegenheid voorzien.
Bijzonderheden: EPC: 217kWh/m², zwembad verwarmd met warmtepomp, recente
| Wijk of buurt | Regio Noordrand Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1924 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 371 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 4309 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003631925 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3752 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7668526 |