Overzicht
Omschrijving
Verborgen parel met uitzonderlijk potentieel in Brugge
BEZOEKMOMENT VRIJDAG 12/06 - 14u-17u (inschrijven verplicht)
Langs de prestigieuze Noorweegse Kaai, een van de meest gegeerde woonlocaties van Brugge, bevindt zich deze karaktervolle villa met een uitzonderlijk potentieel. Verscholen op een prachtig perceel van maar liefst 2.717 m² geniet deze eigendom van een zeldzame combinatie van rust, ruimte en absolute privacy, terwijl het historische centrum van Brugge en alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 440 m² biedt de woning vandaag reeds royale leefruimtes en zes slaapkamers. De villa vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een unieke renovatie-opportuniteit en droomt van een exclusieve gezinswoning die volledig naar eigen smaak en hedendaagse wooncomfort kan worden ingericht.
De tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier van zon van 's morgens tot 's avonds. De volwassen bomen en groene omkadering creëren een bijzonder gevoel van sereniteit en geborgenheid, waardoor het domein zich als een verborgen oase presenteert. Het zwembad en het charmante poolhouse versterken het vakantiegevoel en maken deze buitenomgeving perfect voor ontspanning, familie- en vriendenbijeenkomsten.
Eigendommen met deze perceelsgrootte, privacy en ligging zijn uiterst zeldzaam in Brugge. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonplek met karakter, potentieel en een onovertroffen ligging langs de Noorweegse Kaai.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2717 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 496 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 949000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Brugge (IPI 508094)
| Adres |
Noordzandstraat 16
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jade Devos |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498647817 |