Overzicht
Omschrijving
Villa
BOIS DES REVES - Deze villa, gebouwd in 2001, is gelegen in een gewilde woonwijk van Court-Saint-Étienne, vlakbij Bois des Rêves. De woning biedt een uitzonderlijke woonomgeving die natuur, comfort en bereikbaarheid combineert.
Op een prachtig perceel van circa 22 are met vrij uitzicht op het omliggende groen, beschikt de woning over ruime, lichte kamers.
De begane grond bestaat uit een grote hal met hoge plafonds, een lichte en luchtige woonkamer met houtkachel en grote erkers die uitkomen op de tuin en het terras, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en een complete master suite (slaapkamer, badkamer, toilet, kleedkamer), waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een grote overloop. Een ombouwbare zolder van circa 68 m² biedt aanzienlijke mogelijkheden voor extra slaapkamers, een thuiskantoor of een recreatieruimte.
De buitenkant is aantrekkelijk dankzij de natuurlijke omgeving en de voorzieningen: zwembad, terras, aangelegde tuin en een onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap.
Technische kenmerken zijn onder andere vloerverwarming, zonnepanelen, recent geplaatste ramen en een hoogwaardige constructie.
De woning geniet een ideale locatie, dicht bij scholen, universiteiten (Louvain-la-Neuve), sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden, en is tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar via belangrijke wegen.
Een familievilla die ruimte, comfort en een uitzonderlijke woonomgeving biedt.
De buitenkant is betoverend dankzij de natuurlijke omgeving en de voorzieningen: zwembad, terras, aangelegde tuin en een onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap.
Technische kenmerken zijn onder andere vloerverwarming, zonnepanelen, recent geplaatste ramen en een hoogwaardige constructie.
De woning geniet een ideale locatie, dicht bij scholen, universiteiten (Louvain-la-Neuve), sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden, en is tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar via belangrijke wegen.
Een familievilla die ruimte, comfort en een uitzonderlijke woonomgeving biedt.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3640 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309025088 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13482 - 9742 |