Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met hoogwaardige afwerking in doodlopende
U kan de documenten downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op [email protected] of bel 0472 454 007.
In een doodlopende straat in het uiterst rustige en residentiële Petegem-aan-de-Leie bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte villa op een perfect georiënteerd perceel van 1.070 m².
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de tuin de hele dag van optimale middag- en avondzon, wat zorgt voor een uitzonderlijk aangename woonbeleving in alle seizoenen.
De woning werd gebouwd in 2007 en ademt een tijdloze, sobere luxe met duidelijke invloeden van de stijlvolle architectuur en interieurvisie van Piet Boon. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 312 m² werd elke ruimte bijzonder functioneel en praktisch ingericht, met oog voor comfort, esthetiek en duurzaamheid.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de ruime leefruimte waar openheid, lichtinval en verbinding centraal staan. De open eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste leefkeuken en het zonneterras. De keuken werd afgewerkt met een elegant leisteen werkblad en uitgerust met onder meer een Boretti kookvuur, teppanyaki en pizzaoven, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Aansluitend bevindt zich een warme en sfeervolle zithoek met ingemaakt maatmeubilair en een discreet geïntegreerde bureauruimte die achter schuifdeuren verborgen kan worden. Naast de keuken bevindt zich een bijzonder praktische indeling met een ruime berging
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Heidehof 4 9800 Petegem-aan-de-Leie |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1070 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3828358 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1531V |