Overzicht
Omschrijving
Karaktervol landhuis op een uitzonderlijk perceel van rui...
In de Portweg te Vladslo (Diksmuide) bevindt zich dit exclusieve landhuis met een uitzonderlijke uitstraling en royale afmetingen.
De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 628 m² en is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 7.650 m².
Binnen vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, een indrukwekkende woon- en eetkamer, een stijlvolle keuken, een afzonderlijke bureauruimte, een sfeervolle orangerie, een ruime zolder en een grote inpandige garage.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy en beschikt bovendien over een extra vrijstaande garage. Dankzij de ruime oprit zijn er eveneens tal van parkeermogelijkheden aanwezig.
Een unieke eigendom waar ruimte, comfort en exclusiviteit perfect samenkomen.
Troeven:
- Zéér ruime woning
- EPC C - Géén renovatieplicht
- Vernieuwd dak
- Instapklaar
- Alarm voor brand- en inbraak
- 13 camera's
- Domotica: alles vanop afstand te bedienen
- Eigendom volledig afgesloten dmv 2 automatische toegangspoorten
- Verschillende regenwaterputten, elk met een aparte pomp
Interesse in deze unieke eigendom? Bel Mieke voor meer info en/of een bezoek: 0471/57 94 06.
Link naar filmpje: https://youtu.be/4QVZne7N7Yg
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 628 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 7653 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250724-0003652536-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits-Sys Vastgoed (IPI 516952)
| Adres |
Markt 13/0001
8610 - Kortemark |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | CH1298 |