Villa te koop

Schitterende villa in de heuvels boven Esneux !

Doe een bod vanaf € 449.000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa voor te stellen, gelegen op de hoogten van Esneux in het gehucht Avister. Kom en ontdek comfortabele, lichte leefruimtes, kwaliteitsmaterialen en een aangenaam, beschut perceel van 23 are ! Begane grond : inkomhal, ruime woonkamer van 67 m² met houtkachel K7 en pelletkachel, volledig ingerichte keuken van 16 m², nachthal, opbergkasten, bijkeuken, slaap/studeerkamer van 15 m², doucheruimte (inloopdouche, dubbele wastafel, apart toilet), grote garage van 34 m² met bergruimte, achterterras, ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, tuinhuisje, voortuin op het zuiden. 1ste verdieping : nachthal, drie en-suite slaapkamers van 12, 19 en 22 m² met opbergkasten, twee slaapkamers van ongeveer 16 en 17 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). Diverse : centrale verwarming op stookolie, totale oppervlakte: 2.132 m², K.I. : 1.075 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², recente dubbele beglazing in PVC, geïsoleerde gevelbekleding, alarmsysteem, elektrische poort, regenwatertank. Energieprestaties : EPC-nr. : 20190521026553, EPC : D, Energiescore : 278 kWh/m².an, Energieverbruik : 54550 kWh/jaar. PRACHTIGE LOCATIE !VOLLEDIG GERENOVEERD ! A MUST SEE ! Meer informatie op www.wolfs.be !