Villa te koop

Prachtige villa met kantoren en grote tuin !

Aangename villa met tuin in een woonwijk dicht bij alle voorzieningen. Het bijgebouw van 50 m² biedt de nodige ruimte om een beroepsactiviteit uit te oefenen. Volledig autonoom dankzij een afzonderlijke ingang. Goed onderhouden, grote leefruimten en een zuidwestelijk gerichte achtertuin zonder inkijk. Een buitenkans ! Kelderverdieping : kelder, verwarmingslokaal, provisiekamer. Gelijkvloers : inkomhal, toilet, woonkamer, ingerichte keuken, wasplaats met douche, bureauruimte met afzonderlijke dubbele ingang, carport, parkeerplaats, opberglokaal, ruime tuin met twee terrassen, tuinhuis in steenconstructie, barbecue. 1e verdieping : nachthal, toilet, vier slaapkamers waarvan een met wastafel, ingebouwde kast, badkamer. Diversen : totale oppervlakte : 1.800 m². K.I. : € 1.250. Bewoonbare oppervlakte : +/- 250 m². Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing en aluminium ramen in de bureauruimte, regenwatertank (nog aan te sluiten), elektrische rolluiken aan de veluxramen. Energieprestaties : EPC-nummer : 20190518002085, EPC : D. Energiescore : 268 kWh/m²/jaar. Energieverbruik : 68.792 kWh/jaar. IDEAAL VOOR EEN VRIJ BEROEP ! HEEL RUSTIG GELEGEN ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !