Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 4 slaapkamers
FLORENNES) In een groene omgeving, uit het zicht, wordt u verleid door deze elegante villa van +/- 214 m² gebouwd op een prachtig perceel van 21,12 are. Gelegen in een rustige omgeving, teruggetrokken van de weg, toegankelijk via een privé weg, deze woning met karakter heeft 4 slaapkamers en twee garages (mogelijkheid om 3 voertuigen te parkeren). U zult verleid worden door zijn aangename tuin op het zuiden, met een terras en een barbecue. Hier zijn enkele regels over de indeling; op de begane grond vindt u een hal, een grote woonkamer van meer dan 46 m², een ingerichte keuken, een kantoor, een toilet en een garage. Op de eerste verdieping: hal, 4 slaapkamers, toilet en een badkamer/douche. Vanuit energetisch oogpunt: DV houtskelet,centrale verwarming op olie en een K7, PEB G (n°202302021905 - 515 kwh/m².an). Kom het onmiddellijk ontdekken! Doe een bod vanaf 329.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een vraag? Een bezoek? Contacteer STEPHANIE & SARAH 0498 66 76 40 of [email protected]
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 2112 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2112 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230202021905 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 121658 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1338 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Stephanie.immo (IPI 510.896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Sarah van den Driessche |
Telefoonnummer | +32 498667640 |
Externe verwijzing | 301 - 1467 |