Overzicht
Omschrijving
Prachtige Villa te Gingelom
L’immobilière de MARNEFFE biedt u deze prachtige villa uit 2010 aan in GINGELOM (Vlaanderen), op slechts een steenworp afstand van de taalgrens, tussen Landen en Waremme. Deze recente woning zal u verleiden door zijn ruimte en lichtinval.
Het pand van 200m² is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer van 39m² met een open keuken van 16m², volledig uitgerust, en een berging/wasruimte met toegang tot buiten.
Eerste verdieping: Een master suite van 15m² met grote dressing, 2 slaapkamers van 11 en 12m², een badkamer (inloopdouche, bad, dubbele wastafels, opbergmeubel en toilet), en een nachthal met toegang tot de zolder.
Tweede verdieping: Een zolder van 50m².
Exterieur: Een mooi aangelegd perceel van 628m², perfect georiënteerd op het Westen, met een omheinde tuin en poort, betegeld terras, tuinhuis, robotmaaier, en meerdere parkeerplaatsen aan de voorkant.
Voorzieningen: Dubbele stroom ventilatiesysteem, PVC ramen met dubbele beglazing, regenwaterput van 10.000L met hydrofoorpomp, centrale verwarming op aardgas, enz.
Troeven: Villa in onberispelijke staat, ideaal gelegen in Jeuk (Gingelom), op enkele minuten van de E40 en dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, etc.).
Momenteel verhuurd voor €1.200 per maand.
Een gegarandeerde topper, snel te bezoeken!!
Uitstekende EPC-score: B 128kWh/m².jaar, nr. 20201104-0002334020-res-1. Meer informatie op https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/3890-gingelo
Wijk of buurt | Hannut et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 628 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20201104-0002334020-res-1 |
CO₂ Uitstoot | 5206 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 97 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6325739 |