Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige villa op ruim perceel!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Deze instapklare gelijkvloerse woning uit 1997 geniet van een uitzonderlijk rustige ligging vlak bij natuurreservaat De Hoge Dijken (Roksem Put). Op een perceel van 1.058 m² combineert deze woning rust, ruimte en wooncomfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van 251 m² beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit de leefruimte van een mooi zicht op het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.De ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Ook technisch is deze woning uitstekend uitgerust met vloerverwarming op gas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en zonnepanelen. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een energiezuinige werking. Tot slot beschikt de woning over een dubbele garage met elektrische poort en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Een unieke kans voor wie wil genieten van landelijk wonen in alle rust, met de natuur vlakbij. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1061 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 585 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003881870-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 173 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Move (IPI 513919)
| Adres |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000086yxlIAA |