Overzicht
Omschrijving
Unieke, instapklare woning op toplocatie in Nederokkerzeel !
Unieke, instapklare woning op toplocatie in Nederokkerzeel !
Bent u op zoek naar een rustig gelegen, energiezuinige en volledig vernieuwde woning omringd door natuur? Dan is deze prachtige woonst in de Bogaertstraat 23 te Nederokkerzeel absoluut het ontdekken waard.
Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.165 m², geniet u hier van maximale rust en privacy. Achteraan paalt het perceel rechtstreeks aan het idyllische natuurgebied Silsombos, ideaal voor ontspannende wandelingen en mooie fietstochten in een groene omgeving.
Deze zeer verzorgde split-level woning werd volledig vernieuwd (deels nieuwbouw, deels renovatie) en is volledig instapklaar. Binnenin vindt u een lichtrijke woonkamer met een open, volledig geïnstalleerde keuken die het hart van de woning vormt. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, 3 stijlvolle bad/ douchekamers, een praktische dressing en bijzonder veel opbergruimte.
Verder zijn er een garage, extra berging, twee toiletten en een aangenaam terras dat uitkijkt op de inspiratievolle tuin — de perfecte plek om tot rust te komen.
Ook op vlak van energie en comfort scoort deze woning uitstekend:
EPC-label B (136 kWh/m²/jaar)
Elektriciteit conform AREI
Zonnepanelen aanwezig
Asbestveilig
Kortom, een unieke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijke ligging in het groen.
Boek vandaag nog uw bezoek !
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2165 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 136 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Willems BV (IPI 501005)
| Adres |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7652306 |