Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met zwembad en 5/6 slaapkamers in Keerbergen
In de Nieuwstraat 25 te Keerbergen bevindt zich deze ruime en recente villa (2006) met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 385 m². De woning ligt rustig, zonder directe buren, en biedt uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
De villa beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een groot bureau op het gelijkvloers met aparte zij-ingang, ideaal voor een vrij beroep. Dankzij recente investeringen zoals een condenserende gasketel, zonnepanelen (7.750 Wp) en goede isolatie behaalt de woning een gunstig EPC van 113 kWh/m² (label B).
Binnen geniet je van royale leefruimtes, een grote nachthal met ingemaakte kasten, drie toiletten, een master bedroom met dressing, sauna en een ruime wasplaats. Buiten is het minstens even aangenaam: de volledig aangelegde en omheinde tuin beschikt over een verwarmd zwembad met warmtepomp en zonneafdekking, een jacuzzi en een tuinhuis met lounge.
Het gelijkvloers omvat meerdere leefruimtes, een ruime keuken en het bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en twee badkamers. De tweede verdieping telt nog twee zeer ruime slaapkamers en een extra kamer.
- Bewoonbare opp. 385 m² op 11a14ca
- 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Grote bureauruimte met aparte ingang
- EPC B – 113 kWh/m²
- Zwembad, sauna en jacuzzi
- Rustige ligging zonder directe buren
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 385 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1114 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260126-0003780064-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Adres |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32497530796 |