Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle nieuwbouwvilla met landelijke vergezichten ...
In het pittoreske Ramskapelle, op een rustige locatie en toch op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Knokke, bevindt zich deze prachtige alleenstaande nieuwbouwvilla. De woning wordt gerealiseerd op een perceel van ca. 520 m² en geniet van een uitzonderlijke ligging met open zichten over de omliggende velden en het groene polderlandschap.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De royale leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken vormt een aangename ontmoetingsplek voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als polyvalente ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een maximale lichtinval en een naadloze verbinding met het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de avondzon en het landelijke uitzicht.
Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische berging en een inpandige garage.
De eerste verdieping omvat vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De ruime master bedroom beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De tweede verdieping biedt plaats aan een vijfde, volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer, ideaal als gastensuite of voor grotere gezinnen.
Deze villa wordt volledig afgewerkt conform het lastenboek, met hoogwaardige materialen en aandacht voor hedendaags wooncomfort.
Bouwplannen en lastenboek zijn beschikbaar ter inzage op afspraak.
Een unieke woonkans voor wie op...
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | EPB bij oplevering |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adres |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Spelemanstraat lot 2 |