Overzicht
Omschrijving
Exclusieve nieuwbouwvilla op een rustige ligging in Ramsk...
Deze stijlvolle alleenstaande nieuwbouwvilla geniet van een bijzonder gunstige en rustige ligging in het charmante Ramskapelle, op fietsafstand van het centrum van Knokke. Gelegen op een perceel van ca. 660 m², biedt deze woning een uniek wooncomfort gecombineerd met prachtige, open zichten over de omliggende groene velden.
De villa verwelkomt u via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een gezellige zithoek, een ruime eetkamer en een open keuken. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als multifunctionele kamer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het aangename terras, waar u in alle rust kunt genieten van de avondzon en het landelijke uitzicht.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is uitgerust met een ruime dressing en een ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De tweede verdieping biedt een bijkomende, ruime slaapkamer met eigen ensuite badkamer, ideaal als gastenkamer, tienersuite of hobbyruimte.
De villa wordt volledig afgewerkt volgens het lastenboek, met oog voor kwaliteit, comfort en hedendaagse architectuur.
Bouwplannen en lastenboek zijn ter inzage beschikbaar op afspraak.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, kwalitatief afgewerkte villa op een...
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | EPB bij oplevering |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adres |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Spelemanstraat lot 1 |