Overzicht
Omschrijving
Prachtige woonst op een exclusieve plaats hier in Landen.
Deze exclusieve woning zal menig hartje begeren.
Het is absoluut nog een moderne constructie van 1968, die perfect zijn eigenheid heeft weten te bewaren.
De tuin is tevens ook een absoluut een pareltje, gezelligheid troef hier, en dit op een perceel van rond de 7 are.
De woning is volledig onderkelderd met voorraadkamer, chauffagekamer en de inpandige garage met elektrische poort.
Wanneer je de woning binnentreedt wordt je meteen overweldigd door menig glasraam dat de ruime hal siert. Het salon, het hart van de woning is hier grandioos. Heel veel lichtinval, gezellig, houthaard,..... Je kan van hieruit perfect de wandel en de passage van de straat gadeslaan. Super toch. Hier werd in dit kader ook de beglazing aangepast dat zonlicht op de gepaste momenten buitenhoudt.
Aansluitend hierop treffen we de eetkamer, en de keuken.
Bovendien huist boven de garage nog een ruim bureau, dat eventueel ook als slaapkamer kan dienst doen.
Op de eerste verdieping treffen we terug de ruime, mooie hal, hier de nachthal.
Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Tot slot beschikt de woning over een rustig gelegen, verzorgde achtertuin omgeven door een mooie haag!
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning vlakbij het stadscentrum? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 698 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 622 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003881583-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1110 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Adres |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hertog van Brabantlaan 47 |