Overzicht
Omschrijving
Designvilla
Graag stellen wij u deze hypermoderne woning voor in het groene Meise, gelegen op een zuidgericht perceel van bijna 7 are. Binnen werd gekozen voor hoogwaardige, duurzame materialen en uitgebreid maatwerk, wat resulteert in een stijlvolle en tijdloze afwerking. De woning is laag in verbruik en biedt veel wooncomfort dankzij een doordachte indeling. Ze is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp met warmterecuperatie, ventilatiesysteem D, domotica, op maat gemaakte screens en airco voor koeling.
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 253 m² is als volgt ingedeeld;
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de open, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en eiland. De leefruimte sluit naadloos aan op de zuidgerichte tuin met aangelegd terras.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, telkens voorzien van maatwerk en kastruimte, met een privatieve ensuite badkamer. De afwerking is hier tot in de puntjes uitgewerkt met kwalitatieve materialen.
De tweede verdieping is volledig ingericht als masterbedroom suite. Deze ruimte geniet van een lichtkoepel en natuurlijk daglicht. Verder is er een ingemaakte dressing, ligbad, inloopdouche en dubbel wasmeubel. Het groendak biedt een mooi uitzicht op de magnolia in de tuin.
Op kelderniveau bevindt zich een inpandige garage met technische ruimte, wasaansluitingen en een praktische berging of wijnkelder.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220627-0002630284-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1050000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|