Overzicht
Omschrijving
Villa op 29 are met 3 slpks en groen zicht
Prachtige villa met 3 slaapkamers en bureau op een perceel van bijna 29 are met groen uitzicht
Deze charmante alleenstaande villa is gelegen langs de Temsesteenweg in Wolvertem en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een prachtig zicht op het omliggende groen. De woning bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 28 are en geniet van volledige privacy.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De lichtrijke en aangename leefruimte van ruim 60m² biedt een mooi zicht op het terras en de tuin en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste en recent gerenoveerde keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Via de keuken bereikt u de praktische wasplaats en berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele garage met plaats voor twee wagens en voldoende parkeergelegenheid op de oprit.
Op de verdieping komt u in een ruime nachthal/mezzanine met zicht op de woonkamer, perfect in te richten als speelruimte, bureau of extra zithoek. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers van elk 20m² en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een groene omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
| Wijk of buurt | Meise |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2890 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260207-0003792292-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 13152 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copper Real Estate (IPI 504266)
| Adres |
Sint-Annalaan 209
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7642924 |