Overzicht
Omschrijving
Schilderachtige setting
Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 5.840 m², vinden we deze riante eigendom terug. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 637 m², kent haar oorsprong in 1928 en werd verder uitgebouwd in 2004.
De woning kent volgende indeling:
GLV: inkomhal, twee gastentoiletten, ontvangstruimte, eetkamer, bijkeuken, salon en bureauruimte. De uitbouw omvat naast een hyper-geïnstalleerde keuken met ontbijthoek en toegang tot twee terrassen, een wellnessruimte (douche, toilet, sauna, stoomcabine en jacuzzi) en tenslotte een prachtige zithoek met haard en zicht op de tuin.
+1: 6 slaapkamers en twee badkamers.
Zolderverdieping: twee slaapkamers, twee badkamers en bibliotheek/polyvalente ruimte.
Kelderverdieping: bergingen entechnische ruimte.
De ruime oprit en de garage van 100 m² is voorzien van een noodgenerator en laadvoorzieningen voor elektrische wagens (zonnepanelen geïnstalleerd).
De grootste troef van de eigendom is ongetwijfeld de buitenomgeving. De secuur aangelegde voortuin, de terrassen aan de leefruimte en keuken, de zwemvijver maken het geheel af. Het unieke uitzicht op de boomgaard en de achterliggende velden zorgen voor de kers op de taart.
Kortom een ruime en solide woning binnen een schilderachtige setting, met mogelijkheid om eigen smaak verder te integreren.
Bouwjaar | 1928 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Bewoonbare oppervlakte | 637 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 5 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5840 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220509-0002599484-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2752 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
F&B Brussel (IPI 515.365)
Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DB66M |