Overzicht
Omschrijving
Villa met kantoorruimte op uitstekende locatie
Deze uitzonderlijk ruime woning in het gegeerde De Pinte biedt maar liefst 309 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 913 m². Dankzij de doordachte indeling, de royale woonoppervlakte en de aparte kantoor- en studiovleugel vormt deze eigendom de ideale combinatie van comfortabel wonen, werken aan huis en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De woning beschikt over een een praktische was- en bergruimte en een afzonderlijk gastentoilet. Verder leidt het gelijkvloers u naar de ruime leefkeuken, die het kloppende hart van het huis vormt en naadloos aansluit op de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een directe verbinding met de verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin. De gezellige zithoek en tv-ruimte maken het geheel bijzonder uitnodigend voor het hele gezin.
Een grote troef van deze woning is de aanwezigheid van twee volwaardige slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. Dit biedt niet alleen extra comfort, maar maakt de woning ook toekomstbestendig en geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en verschillende praktische bergruimtes aanwezig. Met in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een volledig nieuwe kantoorruimte, met apa...
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 913 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3455124 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-04A2QE |