Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin in centrum Nieuwerkerken
R uime gezinswoning met 3 slaapkamers in het centrum van Nieuwerkerken, met een praktische indeling, aangename buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik . Ideaal voor wie centraal én comfortabel wil wonen.
Troeven:
- Toplocatie in het centrum van Nieuwerkerken met alles binnen handbereik
- Lichtrijke woon- en leefruimtes met een praktische indeling
- Gezellige tuin met terras en tuinhuis
- Inpandige garage met automatische poort
Het perceel heeft een oppervlakte van 6are en met een bewoonbare oppervlakte van 213 m². Dankzij de ligging in het hart van de gemeentegeniet u van alle voorzieningen op wandelafstand, terwijl de tuin en het terras zorgen voor ontspanning in eigen huis. De garage met automatische poort maakt het parkeren eenvoudig en veilig.
Belangrijkste ruimtes:
- Inkomhal
- Woonkamer met veel natuurlijk lichtinval
- Eetkamer met mooie verbinding naar de tuin
- Keuken met ontbijthoek
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- nachthal met drie ruime slaapkamers + 1 kleinere slaapkamer
- Badkamer met zitbad, toilet en wastafel
- Garage met automatische poort
- Tuin met ruim terras en grote tuin met tuinhuis
- Zolder via zolderluik
Deze woning valt onder de renovatieverplichting en moet binnen zes jaar worden gerenoveerd van naar minimaal EPC-label D
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 980 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 647 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 647 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000082OxiIAE |