Overzicht
Omschrijving
Plan uw bezoek via [email protected] of 0032 492 78 31 74 Op een perceel van ca. 1.553 m² bevindt zich deze villa, afgewerkt met hoogwaardige materialen en een perfecte balans tussen modern comfort en stijlvolle elegantie.Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u een bureel. De leefruimte met grote raampartijen biedt een connectie met de tuin. De zithoek sluit naadloos aan op de centraal gelegen eetkamer, perfect voor gezellige diners. Schuiframen verbinden leefruimte, tuinkamer en terras.De keuken met kookeiland is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en biedt zicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasruimte en toegang tot terras en inpandige garage.De tuinkamer vormt overgang tussen binnen en buiten. Dankzij heaters en een gashaard is deze ruimte het hele jaar bruikbaar, terwijl de glazen wanden op warme dagen volledig geopend kunnen worden.Op de verd bevindt zich de master bedroom met dressing en badk met douche, ligbad, dub wastafel en apart toilet. Daarnaast zijn er nog 2 slk, waarvan één is ingericht als gastenkamer met eigen badk.De aangelegde tuin biedt een zwembad, overdekt terras met bar en een poolhouse. Achteraan het perceel bevinden zich een carport, extra berging, een discrete stalruimte voor eventueel een camper of handige opslagruimte. Kortom laat u betoveren door de charme en het comfort van deze instapklare villa. Neem dan snel contact op via [email protected] of bel naar +32492-78 31 74.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1553 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231110-0003036457-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 389 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 878000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1838 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Palton (IPI 501290)
| Adres |
Dorp 67 A
2382 - Poppel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708047 |