Overzicht
Omschrijving
RIJKEVORSEL - Charmante Franse Villa met hedendaagse Luxe!
Charmante Franse villa met hedendaagse luxe en een topkeuken. Deze woning combineert de tijdloze elegantie van Franse architectuur met het comfort van een moderne renovatie. Leefruimte, keuken en badkamers werden recent vernieuwd, wat zorgt voor een harmonieuze mix van stijl en functionaliteit.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Het gezellige salon met gashaard nodigt uit tot ontspannen avonden. De royale leefkeuken is een echte eyecatcher, uitgerust met een uitgebreid gamma aan toestellen zoals oven, stoomoven, ingebouwde koffiemachine, warmhoudlade en vacuümlade. Het kookeiland en het uitzicht op de tuin maken koken bijzonder aangenaam. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en geven directe toegang tot het ruime terras, ideaal om buiten te dineren. De lichtrijke veranda biedt het hele jaar door een fijne plek om van de tuin te genieten.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of hobby. De villa beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en twee moderne badkamers. De zolder biedt extra mogelijkheden zoals speelkamer, tienerplek of fitnessruimte.
Na isolatie van de spouwmuren is een EPC B mogelijk. Verder zijn er een afgesloten garage en een ruime, verzorgde tuin die rust en privacy garanderen.
Troeven: Franse charme en moderne afwerking, luxe leefkeuken met topapparatuur, lichtrijke veranda en groot terras, 4 slaapkamers + zolder, 2 badkamers, garage en grote tuin.
| Wijk of buurt | Noord-Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1415 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251023-0003712711-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Meester (IPI 200803)
| Adres |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7667524 |