Overzicht
Omschrijving
Fort Jaco: Villa van circa 453 m² op 15 are - 5 slaapkamer
Tussen de wijken Prince d'Orange en Fort Jaco, een prachtige, door een architect ontworpen villa van circa 453 m² (bruto vloeroppervlakte) met prachtige tuinen op het zuiden, gelegen op een perceel van 6 hectare, in een rustige en groene, beveiligde woonwijk. De woning bestaat uit: op de begane grond: inkomhal, ontvangstruimtes van circa 27 m², woonkamer van circa 40 m² met uitzicht op een prachtige tuin en terras op het zuiden, eetkamer van circa 19 m², keuken van circa 28 m² met ontbijthoek, kantoor van circa 26 m², tv-lounge van circa 9 m², slaapkamer van circa 18 m² met en-suite badkamer met douche, tweede badkamer met douche en toilet en wasruimte.
Op de eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer van circa 23 m² met een en-suite badkamer van 15 m² en een terras van circa 15 m² op het zuidwesten, drie extra slaapkamers van circa 18 m², 15 m² en 14 m², een terras van circa 12 m² op het oosten en twee extra badkamers.
In de kelder: Garage voor twee auto's en parkeerplaatsen, drie kelders en een stookruimte. Tevens aanwezig: dubbele beglazing, een werkende open haard, een alarmsysteem, een gepantserde deur, een recent geïnstalleerde gasketel en een waterontharder. Energielabel (EPC): E. Een charmante villa die in de smaak zal vallen bij liefhebbers van rust, groen en ruimtelijk wonen. Mis deze kans niet!
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 453 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 15 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 26 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1403 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260102 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 110530 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 453 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1890000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (IPI 510145)
| Adres |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711394 |