Overzicht
Omschrijving
Schitterende interbellum villa
In het hart van Park Den Brandt, naast de voormalige tennisclub "Den Brandt", vlakbij de invalswegen en het centrum van Antwerpen, treffen we deze sublieme & instapklare Art Déco villa met ca 500m² bew. opp. In 2012 werd de woning met veel zorg stijlvol gerenoveerd met behoud van de mooie elementen met de charme van weleer. De stijlvolle inkomhal met mooie trappenpartij verleent u enerzijds toegang naar een eerste leefgedeelte aan de voorzijde en anderzijds naar de eetkamer met zicht op de tuin en doorgang naar een extra woonruimte met gashaard + acces naar de zonnige tuin. De hele woning is doordrongen van daglicht. De ingerichte eet-en leefkeuken met bijkeuken (+wasplaats) geeft eveneens uit op de tuin en terras. Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige & stijvlolle slaapkamers en 2 badkamers met elkaar verbonden via een centrale hal. Een vaste trap brengt ons naar een extra polyvalente ruimte met 5de slaapkamer en nog een extra doucheruimte. De kelderverdieping wordt thans als showroom gebruikt en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Carport achteraan. Zeer stijlvolle en volledig gerenoveerde villa met hedendaagse inrichting en comfortniveau. De totaalrenovatie omvat alle vloeren (parket), badkamers, keuken, ramen, elektriciteitsinstallatie en loodgieterij + nazicht en isolatie van de daken + gevels. Prima gelegen in de residentiële parkomgeving naast de voormalige tennisclub "Den Brandt". Snel beschikbaar!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 540 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003815355 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2845000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Adres |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Telefoonnummer | +32495385191 |
| Externe verwijzing | 2902 - 2699 |