Aperçu
Description
Splendide appartement 2 chambres et 4 terrasses (Nieuw Zuid)
PZ D5.02 - L'architecte italien renommé Stefano Boeri, connu pour ses « forêts verticales » à Milan, conçoit pour la première fois un bâtiment dans notre pays. Et ce sera immédiatement un point de repère : le nouveau projet est en effet le bâtiment le plus vert de Belgique. Palazzo Verde, comme s’appelle le bâtiment, se distingue par sa symbiose particulière entre architecture et nature, avec notamment trois jardins sur le toit. Au total, les 86 arbres, 1 000 arbustes et 1 200 plantes purifieront environ 5 tonnes de CO2 par an. Les jardins sur le toit sont accessibles à tous les résidents.
L’appartement de 108 m² (selon le PEB) est situé au 5ème étage du bâtiment. On entre dans l’appartement par un hall d’entrée avec toilettes séparées et une buanderie séparée avec lave-linge/sèche-linge. Ensuite, le salon ouvert donne accès aux 3 belles terrasses et à la vue à 180°. Grâce à l’orientation est des 4 terrasses, vous profitez pleinement de vues exceptionnelles sur la ville et de magnifiques levers de soleil. La cuisine Bulthaup est entièrement équipée. Il y a deux chambres, dont une avec terrasse et une salle de bains. Tout l’appartement est haut de gamme, avec un travail de menuiserie sur mesure élégant, de nombreux placards encastrés, de beaux parquets et un chauffage au sol.
Les charges communes s’élèvent à 150€/mois. Les compteurs de l’appartement sont individuels. Il est possible de louer une place de parking dans l’immeuble pour 125€/mois.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240701-0003299070-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1869 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10029 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Skyline Renting Services (IPI 508061)
| Adresse |
Vorstlaan 292
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Référence externe | 7710101 |