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Description
Luxueus nieuwbouwappartement op de Zuiderpromenade te huu...
Welkom in dit uitzonderlijk luxueus nieuwbouwappartement op de iconische Zuiderpromenade van Waregem – een locatie waar water, groen en architectuur harmonieus samenkomen.
Vanuit uw leefruimte kijkt u uit over de fonteinen en vijvers. Elk seizoen brengt hier een ander decor. Rust, licht en ruimte staan centraal.
💰 Huurvoorwaarden
Huurprijs: €1.300 / maand
Gemeenschappelijke kosten: €150 / maand
Beschikbaar: 01/06/2026
Huurcontract van 3 jaar!!
🏡 Tijdloze elegantie & hoogwaardige afwerking
Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Residentie Parc ’o Sud, werd dit appartement afgewerkt met oog voor detail en comfort.
De royale leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt het hart van de woning.
De open designkeuken, uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, sluit naadloos aan en biedt zowel esthetiek als functionaliteit. Een aparte berging zorgt voor extra comfort.
De nachthal leidt naar:
Een ruime master bedroom met en-suite badkamer
(ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet)
Twee volwaardige slaapkamers
Een tweede stijlvolle badkamer
In elke slaapkamer en de inkomhal zorgen maatwerk inbouwkasten voor een strak en luxueus geheel.
🌅 Leven binnen én buiten
Het absolute pronkstuk is het indrukwekkende Zuid-West gerichte terras van meer dan 40 m².
Hier geniet u in alle privacy van zon, rust en een panoramisch zicht op het water.
Achteraan bevindt zich nog een bijkomend terras van 5 m².
🚗 Comfort zonder compromis
Inbegrepe...
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 59 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34040-G-B/2016/432/EP16190/A001/D01/SD018 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 41 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
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Immo Francis De Meester (IPI 204841)
| Adresse |
Holstraat 32
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | WA-202260010 |