Aperçu
Description
Ruim tweeslaapkamer appartement op het tweede verdiep
Dit tweeslaapkamer appartement van 106,10 m² is gelegen op de tweede verdieping van de kleinschalige residentie Lumina. Het appartement is ingedeeld in een inkomhall met toegang tot de woonkamer, bestaande uit een zit- en eethoek met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Het terras heeft een oppervlakte van 7,95 m² en is westelijk georiënteerd. Bij Lumina geniet je van hoogwaardige afwerkingsopties en veel keuzevrijheid. Kopers kunnen hun interieur naar wens vormgeven met voldoende ruime budgetten voor de sanitaire toestellen, de keuken en de vloerafwerking, te selecteren bij kwalitatieve leveranciers.
De ligging van Lumina is uitstekend op slechts enkele stappen van de Markt en in de directe nabijheid van winkels, scholen, restaurants en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid een grote troef, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen, dankzij de directe verbindingen met de Knokkebaan en E40.
Voor maximaal comfort zijn er voldoende ondergrondse parkeerplaatsen voorzien in het nabijgelegen project Aelteryck in de Sint-Gerolflaan. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de ruime, gratis openbare parking aan de Sint-Corneliuskerk, eveneens op een zeer korte wandelafstand.
BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders mits min. 15 jaar verhuur.
Benieuwd? [email protected] of 09 278 78 79
| Prix du bâtiment hors TVA | 330 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 02.01 IZI AFZ |