Aperçu
Description
Ruim 3-slaapkamerappartement (117 m²) op gelijkvloers met...
Gelegen in de Lindestraat, op wandelafstand van het centrum van Aalter, bieden wij dit zeer goed onderhouden 3-slaapkamerappartement aan. De toplocatie combineert het beste van twee werelden: vlot bereikbaar via de E40 en het station van Aalter, en tegelijk vlakbij winkels, scholen en horeca.
Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² biedt het appartement royale leefruimte en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime master bedroom — ideaal als gezinswoning of voor wie graag een extra bureau- of hobbyruimte heeft.
Er is een gastentoilet en een badkamer met dubbele lavabo met inloopdouche. De berging paalt aan de keuken en is zeer ruim. De keuken beschikt over een mooi en groot kookeiland met voldoende kastruimte en alle ingebouwde keukentoestellen zijn voorhanden.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers, wat zorgt voor een aangenaam huisgevoel met tuin: u stapt rechtstreeks vanuit uw leefruimte het terras op, zonder lift of trappen. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u zowel vooraan als achteraan van een terras, met aan de achterzijde een ruim terras van 25 m² — perfect om de zon te volgen doorheen de dag.
Een belangrijke troef is het ondergrondse garagecomplex met twee naast elkaar gelegen staanplaatsen, inbegrepen in de verkoopprijs.
Troeven op een rij:
- 117 m² bewoonbare oppervlakte
- Gelegen op het gelijkvloers — huisgevoel met directe toegang tot het terras
- Recent gebouw van slechts 10 jaar oud — energiezuinig met een gunstige EPC-sc...
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519-000387009-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 405000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
M-Project (IPI 506508)
| Adresse |
Stationsstraat 40
9880 - Aalter |
|---|---|
| Référence externe | TK2026-2058 |