Appartement à vendre
328000€
2 chambres 88 mètres carrés
Aperçu
Description
Recent, centraal gelegen appartement in tweede bouwlijn t...
Dit recente appartement (2019) in gelegen in de tweede bouwlijn in residentie Ijzerenwaag, waardoor u zowel aan de voor-als achterzijde geniet van een rustig ligging met zicht op groen. U vergeet dat u hier centrum Aalter zit, maar geniet toch van alle voordelen!
Op wandelafstand vindt u het station, winkels, horeca, ....
Troeven van dit nieuwbouw-waardig appartement:
* lichtrijke leefruimte
* 2 ruime slaapkamers
* 2 terrassen (zodat u zowel 's ochtends als in de namiddag van de zon kan genieten)
* praktisch ingerichte keuken met ruime kastruimte, combi-oven, koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en dampkap
* berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast
* kelderberging inbegrepen in prijs
* EPC label A - 42 kWh/m²/jaar
* conforme elektriciteit
* badkamer met ruime douche en dubbel lavabomeubel
* instapklaar!
* optie: parkeerplaats kan mee aangekocht worden (25.000€)
* 2 ruime, afgesloten fietsbergingen
Zowel voor eigen bewoning als voor investeerders is dit een opportuniteit.
Voor eigen bewoning geniet u van 2% registratierechten voor een appartement dat nieuwbouwwaardig is (mits u voldoet aan de voorwaarden).
Ook voor investeerders is dit een topkans!
Plan vandaag nog uw bezoek in en ontdek de troeven van dit instapklaar appartement!
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volledige beschrijving op www.regiovastgoed.be
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 31 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 328000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 65 € |
| Revenu cadastral | 726 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Adresse |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKLH2026002 |