Appartement à vendre

Appartement 1CH - Idéal premier achat ou investissement !

Century 21 Astrid vous invite à découvrir cet agréable appartement 1 chambre situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 unités seulement.

L’appartement se compose d’un lumineux espace de vie de ± 23 m² offrant un cadre de vie confortable au quotidien, accompagné d’une cuisine équipée. L’espace nuit comprend une chambre de ± 14 m² ainsi qu’une salle de bains de ± 4 m².

Grâce à sa configuration pratique et sa localisation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un bon rendement locatif, mais également pour une personne souhaitant acquérir son premier logement.

Au niveau technique, l’appartement dispose de châssis en PVC double vitrage et bénéficie d’un PEB D de 174 kWh/m²/an. Le certificat électrique est actuellement en attente.

La copropriété présente une situation financière rassurante avec un fonds de réserve d’environ 12.000 €. Aucun gros travaux n’a été annoncé ou prévu lors de la dernière assemblée générale. Les charges communes s’élèvent à environ 80 €/mois.

Grâce à sa situation stratégique et à son agencement fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité tant pour un occupant que pour un investisseur.

Infos et visites : 02.219.21.21 – [email protected]
Photos non contractuelles.