Appartement à vendre

Appart, 3ème étage, en bon état, 1 ch, cave, garage, PEB D.

Situé à deux pas des commodités et de la gare d’Ans, au troisième et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), appartement en bon état et modernisé entre 2021 et aujourd’hui.
D’une superficie habitable de 52 m², ce dernier est composé comme suit : hall d’entrée de 5 m² (parlophone), débarras (vestiaire), séjour lumineux de 22 m² avec accès vers un mini-balcon, cuisine semi-équipée de 9 m², salle de bains de 4 m² (rénovée en 2025), chambre de 11 m² (sur l’arrière).

Cave privative de 4 m², garage privatif pour un véhicule à l’arrière de la copropriété, buanderie commune, parking extérieur et jardinet commun.

Immeuble construit en 1962, installation électrique conforme, nouveau chauffe eau, pompe à chaleur + foyer au gaz de ville, châssis D.V. PVC + moustiquaires, raccordement à l’égout.

En attente des documents du syndic (faibles charges communes estimées à 100 €/mois comprenant la rémunération du syndic, l’assurance du bâtiment, la contribution au fonds de réserve et l’entretien, l’éclairage des communs), pas de gros travaux à prévoir !

PEB indice D ! Libre à l’acte.
Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement ou pour une occupation occasionnelle.
Plus d’informations et documents sur rendez-vous.

R.C. net : 577 € – Prix affiché : 149.000 €.
04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).

Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles.