Appartement à vendre
199000€
2 chambres 64 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 ch avec balcon, cave et garage
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence idéalement localisée à Ans, cet appartement en très bon état offre une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un bien confortable et bien desservi.
Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’un lumineux séjour avec parquet massif en bambou , d’une cuisine équipée récente ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave privative et d’un garage, apportant un réel confort au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : arrêts de bus, gare d’Ans, supermarchés et principaux axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements.
Caractéristiques techniques : -Chauffage central au mazout -châssis PVC double vitrage -électricité conforme jusqu'en 2039 -
RC net : 783 €.
Informations et visites au 04/233.55.55.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026040304089 |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17653 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 783 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Adresse |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Téléphone | +32 42335555 |
| Référence externe | 2369 - 3255 |