Appartement à vendre
Faire offre à partir de * 278900€
2 chambres 107 mètres carrés
Aperçu
Description
14 appartements 2ch + 2 penthouses! BASSE ENERGIE! TVA 6%!
Situé dans une rue à sens unique, à proximité du centre de Ans et de Liège, à deux pas des axes autoroutiers et juste à côté du Ravel, magnifique immeuble contemporain en phase de construction avec matériaux de qualités et degré de finition de standing! 14 appartements de 107 m² à 109 m² (de 2 ch, voir plans) répartis sur rez + 4 étages (ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite) et 2 penthouses de 125 et 103 m² (1 à 2 ch possible, voir plans). Au sous-sol : caves et emplacements parkings. Chaque bien est doté de châssis D.V ALU, chaudière murale gaz de ville (chauffage sol), cuisine équipée, salle de bains, peinture blanche et d'une terrasse de 8m² (et 37 et 45m² pour les penthouses)! Possible d'acquérir un parking intérieur (12.500 €) ou extérieur (7.500 €), CAVE COMPRISE DANS LE PRIX. Construction BASSE ENERGIE (PEB A ET A+! Faibles consommations énergétiques!). La fin du projet et la délivrance des unités est estimée pour mai 2027. Compteurs séparés. Payement à la livraison, demandez déjà votre bon de réservation! Cahier des charges complet.
A partir de 278.900 €. VENTES SOUMISES A LA TVA 6% ! A NE SURTOUT PAS MANQUER!
Plus d'informations et dossier détaillé sur rendez-vous!
TEL 7j/7 au 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
Informations non contractuelles.
| Prix du bâtiment hors TVA | 278 900 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 3 mai 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 31 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 9 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 7 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 278900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1000 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7678712 |