Aperçu
Description
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Nl :
Dit praktisch ingedeeld appartement op de 2de verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers .
Troeven:
✔ EPC-label B – geen energetische renovatieverplichting
✔ Asbestveilig
✔ Strategische ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Perceel langst achterzijde bereikbaar via de Herengracht
✔ Momenteel verhuurd.
✔ Ook het appartement op het gelijkvloers en de 1ste verdieping zijn te koop – uitstekende opportuniteit voor investeerders
Het appartement op de 2de verdieping (bereikbaar met trap) heeft een bruto oppervlakte van 127 m² (volgens EPC-attest) en is als volgt ingedeeld:
Indeling appartement:
Inkomhal, berging, woonkamer opgesplitst in een eet- en zitkamer, keuken, nachthal met inbouwkasten, apart toilet, extra berging, 1ste slaapkamer en een badkamer.
Traphal naar dakverdieping waar een grote 2de slaapkamer is en een zolderruimte.
Kelderverdieping:
Private kelderberging en een eigen garage, verplicht bij aan te kopen voor 20 000 €
Het appartement is gelegen op een vlot bereikbare locatie langs een belangrijke verbindingsweg in As , met uitstekende verbindingen richting Genk, Maasmechelen en de E314.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221105-0002717650-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 167 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000084L7hIAE |