Aperçu
Description
Spacieux duplex 3 chambres, terrasse, 2 parkings
Appartement duplex, spacieux et lumineux, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’Ath, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Il offre un cadre de vie pratique, paisible et verdoyant. Au premier niveau, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, 2 toilettes, une terrasse (exposée Ouest). Au second niveau : un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une troisième chambre. Le bien dispose également d’une cave privative (9 m²), un emplacement de parking en sous-sol, et un emplacement parking supplémentaire extérieur (tout compris dans le prix). Spécificités techniques : c.c. gaz de ville, châssis bois double vitrage, électricité conforme. *Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250512038438 |
| Emission CO₂ | 2605 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13804 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adresse |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7145657 |