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Description
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Nl :
Unieke vastgoedkans of investeringsopportuniteit in hartje Avelgem: twee naast elkaar gelegen appartementen op de bovenste verdieping worden samen verkocht.
Beide appartementen zijn functioneel ingedeeld met een leefruimte, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Het ene appartement voorzien van bad & het andere van docuhe. Veel natuurlijk lichtinval is een rode draad.
Elk appartement beschikt over een eigen groot terras en een eigen kelderberging. Het ene terras grenst aan de keuken, het andere rechtstreeks aan de leefruimte. Het zijn spiegelbeelden van elkaar.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk voor de deur. Een troef voor elke bewoner.
Achteraan het gebouw hebben we nog 1 garage met manuele poort op dit aanbod af te werken.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> 2 appartementen & 1 garage samen
-> beide met kelderberging
-> centrale ligging
-> alles op wandelafstand
-> misschien wil je ze samenvoegen?
Interesse, bel 0471 69 44 30
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521-0003874824-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1310 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | MD/TK/627 |