Aperçu
Description
Appartement 2 chambres à rafraîchir à Givet (FR)
Au cœur de Givet (France), à quelques minutes seulement de la frontière belge et à proximité directe de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement offrant une excellente opportunité, que ce soit pour un projet d’habitation ou un investissement.
Situé au premier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, ce bien à rafraîchir bénéficie déjà de quelques améliorations de confort, notamment des châssis en double vitrage PVC et des volets roulants électriques, garantissant luminosité et isolation thermique optimale.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une cuisine à aménager selon vos goûts, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau à réinventer, d’un débarras et de deux chambres confortables. Deux caves privatives viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
Prix : faire offre à partir de 39.000 € (sous réserve d’acceptation).
DPE : G – E spec 453 kWh/m² – Réf. 22-IMMO-0014 (France).
Un projet à personnaliser à votre image, au cœur d’un secteur intéressant, idéal pour créer votre futur chez-vous ou un investissement rentable.
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 39000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 643 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20356 - 355610 |