Aperçu
Description
Appartement
Vous cherchez un appartement avec de l'espace, de la lumière et de la verdure en ville ? Cet appartement nouvellement construit est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable d'environ 133 m², trois chambres, de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et une terrasse de 9 m², vous trouverez ici tout ce qui est habituellement difficile à combiner. Autre atout : la possibilité d'acheter en dessous de 6% de TVA (sous réserve de conditions).
Dès l'entrée, on remarque que beaucoup d'attention a été portée aux finitions et aux détails. Le hall d'entrée vous conduit à l'ensemble de l'appartement, où un parquet en bois continu crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte est équipée d'appareils de qualité Whirlpool, d'une plaque à induction et d'un élégant plan de travail. Elle est reliée à un salon lumineux doté de grandes fenêtres et de touches modernes telles que des spots encastrés noirs. La fenêtre coulissante s'ouvre sur la terrasse, permettant à la vie intérieure et extérieure de se fondre sans effort.
Par le hall de nuit, on accède aux trois chambres, toutes dotées du même parquet, de fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement et d'une ventilation intégrée. La salle de bains respire le luxe avec une douche à l'italienne équipée d'un pommeau de pluie, un double lavabo, un grand miroir, un sol en terrazzo et des carreaux muraux à l'aspect pierre. L'appartement dispose également d'une pièce de rangement et de toilettes séparées.
Cet appartement de construction récente est entièrement terminé et disponible immédiatement. Avec 6 panneaux solaires (2640 Wp) et des vitres à haut rendement, il s'agit d'un logement à l'épreuve du temps et à faible consommation d'énergie.
Une place de parking souterrain peut être achetée pour € 28,200
| Prix du bâtiment hors TVA | 449 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 61 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15762 - 6700 |