Appartement à vendre
Faire offre à partir de 165000€
2 chambres 75 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement de 75 m2 2ch avec vue dégagée
Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cet agréable appartement de 75m2, au cœur de la zone commerciale et à proximité du centre-ville de Dinant.
Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2007, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m2 ouverte sur la cuisine équipée, deux chambres 11m2 et 9m2, et une salle de bain.
CC gaz de ville (chaudière commune), châssis en PVC double vitrage, cuisine équipée, électricité CONFORME, boiler électrique individuel récent, ...
L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 30m2 bien exposée avec vue sur les campagnes avoisinantes et d'une place de parking privée !!
Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou pour un investissement !!
CPEB : C = 219 kwh/m2.an (20251019001264)
Charges de copropriété : +-70€/ mois
Forfait frais de chauffage : +-70€/ mois
RC: 745€
Prix : FO APD 165.000€
Ne tardez pas à contacter votre agent immobilier pour une visite : Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
Plus d’informations sur notre site internet www.alterimmoprestige.be
| Disponible le | 19 octobre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251019001264 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18703 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 165000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 7671516 |