Appartement à vendre

2 APPARTEMENTS +1 PENTHOUSE NEUFS DANS UNE RÉSIDENCE À DOUR

Située dans un quartier calme et aéré, à proximité immédiate du centre-ville de Dour, cette nouvelle résidence intimiste de 5 appartements vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d’un accès direct au Parc du Belvédère, avec piscine, courts de tennis et zones arborées. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces et commodités, tout en profitant d’une atmosphère paisible.

Les appartements (de +/- 96 à 142 m²brut) Tous spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Chaque logement offre une vue dégagée sur le parc et une belle luminosité naturelle.

🟢 Composition :
Grand séjour convivial
Cuisine entièrement équipée
Débarras
WC séparé
Salle de bain équipée
2 à 3 chambres (++)
1 ou 2 emplacements de parking inclus
Carrelage dans toutes les pièces
Chauffage central au gaz
Menuiseries extérieures en PVC

* Rez-de-chaussée : 1 appartement avec une cour privative.

* 1er étage : 1 appartement spacieux

📐 Superficie : de 96 à 99 m² brut
💰 Prix : de 175 000 € à 185 000 € HTVA

* ❗️nouveau superbe est magnifique Penthouse de (142 m) au deuxième étage À visiter, absolument!!!! trois chambres plus grenier plus deux terrasses, deux salles de bain et +++😊(qui était réservé pour le promoteur) Prix: 285 000 € hors

* ces prix comprennent un ou deux emplacement de parking suivant le type de logement.

* ❗️❗️❗️ ces prix annoncés sont les prix définis par le propriétaire qui nous impose tant à mes confrères que moi même d’annoncé des prix équivalents!!!Tous prix, annoncé inférieurs à ceux-ci sont assimilables à une concurrence déloyale et incorrect.
* prix hors frais d’agence (frais de vente et d’achat en charge de l’acheteur)

⚠️ (TVA à 6 % possible ❗️sous conditions)
* Pour Primo, acquérant ou non propriétaire d’un autre bien à la fin de l’année qui suit l’achat du nouveau bien)

Ces biens sont idéaux pour un investissement, un premier achat ou pour toute personne cherchant à allier confort moderne, proximité urbaine et cadre de vie naturel.

📍 Ne manquez pas cette opportunité rare à Dour !
IMMO Expert : Tel 0475 58 21 19
Degallaix Serge
IPI:101276