Appartement à vendre
* 175000€
2 chambres
Aperçu
Description
Appartement 2 ch. Nouvelle construction. moderne, Dour
* Nouvelle construction(jamais habité)! Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres, idéalement situé sur et en retrait de la Route de France à Dour. Ce bien, classé B au certificat PEB, vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine complètement! équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Deux chambres spacieuses promettent repos et tranquillité. La salle de bain, élégamment carrelée, est équipée d'une douche moderne. L'ensemble de l'appartement bénéficie de finitions soignées et d'une belle luminosité grâce à de larges fenêtres.
L'extérieur présente une façade en briques, un parking sécurisé, accès aisé et un environnement calme. Une opportunité à saisir sans tarder pour un investissement réussi ou un premier achat.
*(visite possible tous les jours de 9h00 à 19h00 sauf dimanche)
*CONSTRUCTION NEUVE *
Prix :( 175 000 €)HTVA, frais de vente et hors commission d’agence.
* ❗️possibilité de TVA à 6 %❗️(sous conditions) : (pour Primo acquérant ou non propriétaire d’un autre bien à la fin de l’année qui suit l’achat du nouveau bien!)
*(IMMO EXPERT) - Serge DEGALLAIX -
* IPI 101276. -Tél: +32 475582111 -
| Prix du bâtiment hors TVA | 175 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | P.E.B, classe, B. Établi en 2025. |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250127035102 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Terrain situé au calme en retrait de la voirie avec accès facile. Comprend:l’immeuble logement appartement.Grand espace parking éclairé et sécurisé ainsi qu’un petit espace Clos pour les poubelles |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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