Aperçu
Description
Splendide appartement 3 chambres, au RDC avec jardin-Carport
Idéalement situé sur l’axe Huy–Liège, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités, ce superbe appartement allie parfaitement confort moderne, luminosité et qualité de vie.
Niché au cœur d’un éco-quartier recherché, il offre un cadre de vie verdoyant et familial, avec de nombreux espaces de loisirs et des infrastructures pratiques, dont une crèche, une plaine de jeu, des espaces verts et parking.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie se compose d’un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne et conviviale.
L’espace nuit propose :
Trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de douche
Une salle de bain supplémentaire
Deux WC
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse prolongée par un charmant jardin privatif avec abri de rangement — un véritable atout pour vos moments de détente.
Ses atouts :
✔ Excellente performance énergétique grâce à une ventilation double flux
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Châssis double vitrage
✔ Emplacement de parking sous carport
✔ Environnement calme et qualitatif
Un bien rare, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié.
Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles.
Plus d'infos : www.immodubois.be
À visiter sans tarder – opportunité à ne pas manquer !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | RWPEB-017534.19 |
| Emission CO₂ | 10898 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 692 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière du Bois (IPI 513628)
| Adresse |
Rue Ernou 14
4540 - Jehay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | du Bois |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473304336 |
| Référence externe | HSH RFS 49 |