Appartement à vendre

APPARTEMENT NEUF AU TROISIEME ETAGE - 2 CH - BALCON - 1 PARK

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf (PEB A) avec balcon composé de 2 chambres, situé au troisième étage d'une résidence de 8 appartements.
!!! Résidence avec ascenseur !!!
Situé dans un endroit stratégique de la commune Flémalle (près du centre), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine américaine fonctionnelle et 2 chambres.
Profitez d'un confort optimal avec une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble.

Le bien se compose comme suit :

Un hall d'entrée, un séjour ouvert de 32m², une salle de bain (baignoire & lavabo), une buanderie (installation des machines), 2 chambres de 12m² et 10m² et un WC individuel ;
Une cave privée de 3,5m² est également disponible au même niveau, avec un accès depuis le hall des communs ;
Vous pourrez profiter d'un balcon de 6m² et d'une place de parking à l'arrière du bâtiment.

Informations complémentaires :

Chauffage central au gaz (individuel) ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Place de parking extérieur ;
A proximité des commodités ;
4 panneaux photovoltaïques ;

PEB (A) | Perf. énergétique : 74 kWh/m².an |
Code unique: K2S-GROUP Flémalle RESPO 20240226
Vente sous régime TVA de 21%.