Appartement à vendre
225000€
2 chambres 104 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 chambres avec terrasse et jardinet
AG Immobilière vous propose ce bel appartement basse énergie 2 chambres avec terrasse et jardinet, idéalement situé à Fléron, au sein d’une copropriété calme de seulement 4 unités construite en 2011.
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct à la terrasse et au jardinet, deux belles chambres, une grande buanderie, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Caractéristiques techniques :
PEB : B,
Électricité conforme jusqu’en 2037,
Chaudière gaz à condensation BULEX,
2 emplacements de parking privatifs,
Faibles charges privatives et faibles charges communes : 114 €/trimestre).
Loyer actuel : 725 €/mois.
Un bien moderne, économique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260526026149 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13420 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AG Immobilière S.R.L. (IPI 510111)
| Adresse |
Chaussée de Tongres 325
4000 - Rocourt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Téléphone | +32 42335555 |
| Référence externe | 2489 - 3358 |