Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS In een statig neoclassicistisch hoekgebouw, midden in het historische centrum van Gent, schuilt dit uitzonderlijk ruime duplexappartement van maar liefst 213 m². Een pand dat meteen overtuigt door zijn volume, licht en authentieke uitstraling, en dat zelden op de markt verschijnt.
Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten. Via een private lift kom je rechtstreeks toe in de woning, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter. De beperkte mede-eigendom zorgt bovendien voor een eenvoudig beheer en lage gemeenschappelijke kosten.
De slaapverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. Een verdieping hoger bevindt zich de royale leefruimte, waar charme en rust centraal staan. Aansluitend is er een privaat dakterras, ingesneden in het dakvolume. Deze zonnige buitenruimte biedt een open zicht over de stad en geniet van uitzonderlijke privacy.
Hoge plafonds, originele plankenvloeren en houten ramen geven het appartement zijn warme, karaktervolle uitstraling en maken het geheel bijzonder sfeervol.
Meer info of een bezoek? Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected]
* Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250406-0003569558-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 001-26-JBTK01 op alle portalen F |